房屋买卖合同被宣告无效后产生什么法律后果

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1、房屋买卖合同被宣告无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;
2、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律依据：
《民法典》第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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律师回答：根据专利法第49条的规定，专利复审委员会对无效宣告请求的审查决定有以下三种情况：
1、无效宣告请求理由成立，依法宣告该专利权无效。根据专利法第59条规定：“宣告无效的专利权视为自始即不存在“。随着专利权被宣告无效，专利侵权纠纷市区争议的基础，未提起诉讼的则不能以专利侵权为由提起诉讼，对己提起诉讼尚未作出判决或已经做出判决尚未执行的，则应驳回其诉讼请求或终结执行。
2、无效宣告请求理由成立，依法宣告该专利权部分无效，或修改权力要求书后，该专利权继续有效。专利权被宣告部分无效时，情况比较复杂，要根据具体问题具体分析。如果实施行为所涉及的部分专利技术内容被宣告无效，则纠纷 的解决应与前述第1种情况产生的结果相同。如果实施行为所涉及的部分专利技术内容被维持继续有效，则要根据专利法第59条的规定，以该专利的权力要求书限 定的范围与该实施行为所涉及的技术内容进行对比后再做出结论。
3、无效宣告请求理由不成立，驳回无效宣告请求，维持原专利权继续有效。在这种情况，专利权被维持继续有效，说明该专利权的存在并未造成对公众利益的侵犯，因此应依法维护专利权人的合法权益。但是，专利权继续 有效，并不等于实施行为就一定构成专利侵权，还需要对实施行为是否构成侵权，依照专利法的规定结合专业知识做出具体的分析判断。

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1、出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。
2、有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
3、在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。
4、因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。
5、涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。